Benefícios do Seguro Condominial

Um condomínio possui áreas compartilhadas como corredores, elevadores e áreas de lazer, assim é natural que essas áreas sejam propensas a acidentes. Caso o condomínio tenha um seguro específico do tipo condominial, os moradores ficam protegidos contra danos causados a terceiros nas áreas comuns. Isso não apenas preserva a reputação do condomínio, mas também evita custos jurídicos.

Seguro condominial é obrigatório?

Sim. Além disso, é resguardado por lei, conforme o artigo 1346 do Código Civil de 1964. Qualquer tipo de edificação deve ter, ao menos, uma cobertura mínima contra risco de incêndio ou destruição, total ou parcial.

Desse modo, o prazo é de 120 dias após o “habite-se” que é o ato administrativo da autoridade competente que autoriza o início da utilização efetiva de construções ou edificações destinadas à habitação.

Porém, a obrigatoriedade da contratação é do síndico, representante legal do condomínio. Caso não seja síndico, compartilhe esse material com ele. Caso o seguro não seja contratado, o condomínio fica sujeito à multa mensal.

Importância do Seguro de Responsabilidade Civil

Outro componente crucial do seguro condominial é a responsabilidade civil. Ele age quando ocorrem danos causados a terceiros e que sejam de responsabilidade do condomínio, fazendo a cobertura desses danos. Essa modalidade não é coberta pelo seguro condominial básico.

O seguro condominial pode e deve ser considerado um investimento inteligente, pois  se entende  que com ele, moradores são resguardados de efetuar  gastos extras, garantindo a estabilidade financeira do condomínio.

Como contratar um seguro condominial e de responsabilidade civil?

Clientes PACTO que desejam fazer a cotação do seguro condominial ou do seguro de responsabilidade civil, podem acessar o site da PACTO Corretora, enviar uma mensagem através do WhatsApp (31) 98540-1350 ou ligar para o número (31) 3218-5010.

Salientamos que a renovação do seguro é anual e deve ocorrer antes do vencimento para que o condomínio não fique descoberto e não perca a bonificação referente a apólice anterior.

Seguro condominial é um grande aliado

Ter um seguro condominial é obrigatório e é um dos itens essenciais para a segurança do condomínio. Apesar de não esperarmos o pior, precisamos estar sempre preparados contra eventos que possam danificar ou prejudicar nossas residências.

Seja cauteloso e não hesite em proporcionar mais segurança para seu condomínio. Clique aqui e veja as melhores opções de seguro agora mesmo!

Ficou com alguma dúvida sobre o seguro condominial? Deixe sua mensagem nos comentários ou entre em contato conosco. Até o próximo conteúdo!

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Diferentemente de outras modalidades de seguro, o seguro condominial é obrigatório e sua contratação não necessita da realização de uma assembleia. Porém, os moradores podem discutir sobre as coberturas do contrato.  

Vale destacar que a obrigatoriedade da contratação e da renovação do seguro condominial, exigida por lei (Art. 1.346 do Código Civil, Lei 10.406/02), está ligada ao amparo contra acidentes ocorridos nas áreas comuns de um edifício comercial ou residencial, por exemplo.

O que acontece quando o seguro do condomínio vence?

Realizar a renovação do seguro do condomínio é uma obrigação do síndico. Caso não se faça no período adequado, os moradores podem ficar sem a cobertura contra casos de incêndio, raios e explosões (cobertura básica), o que pode trazer grandes prejuízos, como um processo contra perdas e danos.  

Mesmo que não ocorram acidentes durante um período sem o seguro, o condomínio corre o risco de receber uma multa caso não esteja com a apólice em vigência. 

Qual o prazo para renovar o seguro do condomínio?

No geral, a apólice do seguro condominial pode ser renovada após o término de vigência. Antes disso, a seguradora apresenta a nova proposta de renovação, com os valores atualizados. 

Conforme dito acima, uma nova proposta é enviada ao condomínio para ser feita a renovação do seguro condominial. Para isso, o corretor de seguros encaminha ao síndico um novo orçamento, com três cotações com o melhor custo benefício para avaliação. 

Na PACTO Corretora, o envio dessas cotações ocorre 30 dias antes do vencimento da apólice em vigência. Assim, o condomínio não corre o risco de ficar sem a cobertura, que tem a duração de um ano. 

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Seja por hobby, seja por uso como meio de transporte no dia a dia, muitas pessoas gostam de pedalar e investem em suas bicicletas. Além de ser um veículo seguro e versátil, essa é uma maneira de se locomover com mais economia, manter o corpo ativo e ainda evitar a emissão de gases poluentes.

Por esse motivo, proteger sua bicicleta é uma excelente iniciativa. Neste artigo, saiba como encontrar uma apólice personalizada para garantir a segurança da sua bike!

O que é o seguro bike?

O seguro bike é um serviço especializado na proteção e na indenização em casos de danos na bicicleta. A seguradora faz a apólice com base nas necessidades do usuário e define os valores de contratação, sinistro, tempo de carência etc.

Como funciona esse serviço?

O serviço funciona de acordo com os protocolos da seguradora. No geral, as coberturas oferecem proteção a casos de roubos, furtos qualificados e acidentes ocorridos com a bicicleta.

Assim como casos de furtos simples, como quando o item desaparece sem explicação ou vestígios, não costumam fazer parte das apólices. Por exemplo, deixar a bike no bicicletário sem cadeado não garante a proteção, e o furto não deixa nenhum sinal. Todavia, é importante sempre consultar as coberturas disponíveis para o seguro.

Sendo assim, quando ocorre alguma situação prevista na cobertura, basta o segurado entrar em contato com a seguradora e solicitar a indenização. Nesse caso, o valor de sinistro estabelecido no contrato é devolvido ao cliente e é possível arcar com os gastos do roubo, furto qualificado, acidente e demais danos.

Qual a importância de contratar?

Por ser um veículo de fácil manejo, a bicicleta está mais propensa a riscos de furtos qualificados, como quando o criminoso rompe cadeados e demais travas de segurança, assaltos e acidentes nas ruas. Por esse motivo, aí vai um conselho: tenha uma proteção para os mais variados imprevistos.

Vale destacar também que até mesmo quem mora em condomínio pode passar por situações desagradáveis de furtos da bicicleta. Sendo assim, a contratação de um seguro previne contra danos das mais diferentes origens.

Como contratar o seguro bike?

A contratação do seguro bike é semelhante a qualquer outro serviço desse ramo. O cliente precisa entrar em contato com a seguradora e conhecer as coberturas disponíveis. A partir disso, a seguradora elabora a apólice com as opções contratadas e assina o contrato.

Do mesmo modo, é fundamental entender a carência, o valor da indenização, as parcelas do seguro, a validade do serviço e demais informações que precisam ser estabelecidas antes da assinatura do contrato. Desse modo, o acordo é realizado somente após todas as partes compreenderem a natureza do serviço.

Se você quer ter mais proteção no dia a dia, principalmente morando em prédios, vale a pena conhecer a PACTO Administradora. Disponibilizamos desde serviços de gestão de condomínios até serviços de seguros para proteger e proporcionar maior conforto aos clientes.

Sendo assim, na hora de procurar um seguro bike, conte com os diferenciais da PACTO e desfrute da segurança, diversidade de serviços e parceria que oferecemos para garantir seu bem-estar em qualquer momento.

Gostou da ideia? Então, entre em contato conosco e saiba como contratar seu seguro!

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Nesse texto, explicaremos sobre as vantagens de se ter um seguro residencial, e porque é muito importante a conscientização da necessidade, pois fatalidades acontecem quando menos se espera. Para isso, continue essa leitura!

O que é o seguro residencial?

Antes de mais nada, o seguro residencial vale para as nossas residências habituais, tanto apartamentos quanto casas, e também para as residências de temporada ou veraneio, bem como, às próprias ou alugadas, o que deixa o segurado muito mais tranquilo para viajar, por exemplo.

Primeiramente, vale destacar que essa modalidade de seguro é bem vantajosa, pois o valor é muito acessível, com prestação mensal menor do que imaginamos, e os benefícios são muitos, na ocorrência de imprevistos. Tudo isso, porque o seguro residencial pode proteger o imóvel e seu conteúdo em diversas situações.

Dessa forma, o seguro residencial tem como objetivo proteger um imóvel contra incêndios, raios e explosão, danos elétricos, roubos e furtos, vendaval e granizos, quebra de vidros, responsabilidade civil familiar contra terceiros, e outras tantas coberturas adicionais disponíveis, que no momento da ocorrência de um evento de sinistro, podem custar muito caro para o morador do imóvel.

Quais as coberturas um seguro residencial oferece?

O seguro residencial oferece várias coberturas, que podem ser contratadas de acordo com a adequação e necessidades do imóvel e do segurado. Existe uma cobertura básica (incêndio, raio, explosão e queda de aeronaves), que atende à grande maioria dos segurados, mas ela pode ser ampliada, com mais coberturas adicionais, de acordo com o desejo do contratante.

A cobertura básica de um seguro residencial contempla garantias contra:

• Incêndios;
• Raios;
• Explosões;
• Fumaça e
• Queda de Aeronaves.

As coberturas opcionais são:

• Danos elétricos;
• Roubo e furto de bens;
• Vendaval, ciclone, furacão, tornado e granizo;
• Impacto de veículos (no caso do seguro residencial de casas);
• Quebra de vidros, espelhos, mármores e granitos;
• Responsabilidade Civil Familiar;
• Vazamento ou ruptura de tubulações;
• Desmoronamento (no caso de seguro residencial para casas)
• Placas solares (no caso de seguro residencial para casas)
• E assistência 24h para serviços na residência.

Como proceder caso ocorra algum destes eventos de sinistro no imóvel?

Em caso de sinistros, o segurado deve entrar em contato com a sua corretora de seguros , formalizar a ocorrência, aguardar a regulação do sinistro por parte de um vistoriador, representante da Seguradora, que vai analisar o evento ocorrido, levantar os danos causados e enviar para a Seguradora para análise, e aguardar o segurado receber o reembolso. Após o contato e a entrega pelo segurado, das documentações necessárias, a seguradora detentora da Apólice, indenizará o valor dos danos causados, que estão cobertos na apólice do seguro residencial, de acordo com o importância contratada.

Apesar das variações, os documentos solicitados para a comprovação do sinistro junto à seguradora são:

• Aviso de sinistro na corretora de seguros;
• Nota fiscal do bem danificado ou alguma comprovação da existência daquele item;
• Orçamentos, notas fiscais e recibos para a reposição dos bens sinistrados.

Por que contratar um seguro?

Com as informações do texto acima, reforçamos e percebemos o quanto são importantes as coberturas oferecidas (básica e adicionais) para a proteção do imóvel e principalmente a contratação dos Serviços de Assistência 24 h para o imóvel segurado. Além de proteger contra diversos imprevistos, possui uma ótima relação custo-benefício, se comparado a outras modalidades de seguro, retorno rápido ao se tratar das indenizações e reembolso, com muita praticidade e, por fim, a possibilidade de personalizar a apólice conforme as necessidades do contratante.

Gostou de saber um pouco mais sobre o seguro residencial? Quer garantir essa segurança para você e sua família? Então, não perca tempo e entre em contato com um de nossos corretores e saiba mais sobre o seguro residencial e todas as vantagens que ele oferece!

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Foto: Vlada Karpovich no Pexels.

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Agora, você sabia que, nesse ano de 2021, o DPVAT não foi cobrado? Quer saber o motivo do cancelamento dessa cobrança? Então, continue esta leitura!

Para que serve e quem tem direito ao DPVAT?

De caráter social, o seguro DPVAT foi criado no ano de 1974 com a finalidade de indenizar os brasileiros vítimas de acidentes de trânsito, sejam eles motoristas, passageiros ou pedestres.

Quais as coberturas do seguro DPVAT?

O seguro DPVAT é pago em caso de morte ou invalidez permanente total ou parcial. Por isso, o segurado é reembolsado pelas despesas hospitalares da rede privada por danos físicos causados por acidentes com veículos automotores de via terrestre ou por suas cargas.

Dessa forma, as indenizações do DPVAT são pagas a cada vítima, não importando quantas tenham se envolvido no acidente e nem quem foi o culpado pelo ocorrido.

Além disso, mesmo que o veículo causador do acidente não seja identificado, as vítimas ou seus beneficiários podem receber a indenização.

Veja abaixo as coberturas oferecidas pelo DPVAT:

1. Morte: caso a vítima venha a falecer em virtude do acidente de trânsito, seus beneficiários terão direito a uma indenização correspondente à importância segurada vigente na época da ocorrência do sinistro.

2. Invalidez Permanente: caso a vítima de acidente de trânsito venha a se invalidar permanentemente em virtude do acidente, ou seja, desde que esteja terminado o tratamento e seja definitivo o caráter da invalidez.

3. Despesas de Assistência Médica e Suplementares: caso a vítima de acidente de trânsito tenha despesas com assistência médica e suplementares, ela terá direito ao recebimento de uma indenização, a título de reembolso, até o limite estabelecido em Lei.

Não estão cobertos pelo DPVAT:

1. Danos materiais (roubo, colisão ou incêndio de veículos);

2. Acidentes ocorridos fora do território nacional;

3. Multas e fianças impostas ao condutor ou proprietário do veículo e quaisquer despesas decorrentes de ações ou processos criminais; e

4. Danos pessoais resultantes de radiações ionizantes ou contaminações por radioatividade de qualquer tipo de combustível nuclear, ou de qualquer resíduo de combustão de matéria nuclear.

Dispensa da cobrança em 2021

Nesse ano de 2021, o DPVAT foi cancelado pelo Ministério da Economia, por meio do Conselho Nacional de Seguros Privados. De acordo com a pasta do Governo Federal, o DPVAT possui dinheiro em caixa para cobrir as operações do ano corrente.

Apesar da desobrigação de pagamento do tributo por parte dos proprietários de veículos, todos os motoristas, passageiros e pedestres ficarão protegidos em caso de acidentes.

Ou seja, mesmo que ele não tenha sido cobrado, juntamente com o IPVA (Imposto sobre Propriedade de Veículos Automotores), o DPVAT não foi extinto, resultando assim em uma despesa a menos para os donos de veículos.

Apesar disso, é importante salientar que, mesmo com a desobrigação do pagamento deste ano, todos aqueles que possuem alguma dívida em relação ao seguro, devem regularizar sua situação.

Nova administração do DPVAT

No início deste ano, a Superintendência de Seguros Privados (Susep), órgão governamental responsável pela autorização, controle e fiscalização dos mercados de seguros no Brasil, anunciou que a Caixa Econômica Federal passou a ser a nova gestora do DPVAT. 

Com isso, desde janeiro, é a Caixa quem faz a gestão dos recursos e o pagamento das indenizações do seguro DPVAT.

Antes disso, a seguradora responsável pela administração do DPVAT era a Líder, que, agora, trata exclusivamente das indenizações de acidentes de trânsito ocorridos até dezembro de 2020.

Gostou desse conteúdo? Para saber mais sobre esse e outros assuntos, nos acompanhe nas redes sociais!

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No Brasil, podemos encontrar casos de incêndios que marcaram a nossa história. Infelizmente, muitos deles atingiram prédios inteiros provocando grandes tragédias. Alguns dos mais notórios foram: o Museu Nacional, no Rio de Janeiro, em 2018, o Canecão Mineiro, em Belo Horizonte, em 2001, e o Edifício Joelma, em 1974, em São Paulo.

Todos os acidentes citados acima aconteceram pelas causas mais comuns de incêndios em estruturas residenciais e comerciais. São elas:

• Problemas nas instalações elétricas;
• Falhas humanas;
• Demora na extinção dos pequenos focos;
• Combustão de materiais inflamáveis;
• Vazamentos de gás.

Certamente, diversos casos tiveram seus prejuízos minimizados porque os responsáveis contrataram um seguro contra incêndio. Por isso, para saber mais sobre este tipo de proteção, continue esta leitura e descubra as vantagens de um seguro.

O que é o seguro contra incêndio?

Apesar das perdas irreparáveis causadas por incêndios, de vidas e de objetos de valor histórico para o país, é possível, por meio do seguro contra incêndio, salvaguardar tanto a edificação, quanto os bens que estão dentro do imóvel, que podem ser destruídos pelo fogo por um simples acidente doméstico.

Assim, ao contratar um seguro contra incêndio, o segurado terá a garantia de receber um dinheiro para a reconstrução ou reforma do imóvel afetado e minimizar as perdas de outros patrimônios, como eletrodomésticos.

Para isso, no caso de uma ocorrência, vale lembrar que existe um prazo para este valor ser reembolsado. Primeiramente, o local afetado deve receber a visita de uma perícia para avaliar o caso.

Após o incêndio, para saber exatamente o que será indenizado, é importante que o contratante conheça a apólice e o que contempla a sua cobertura. Ela pode conter também a cobertura contra furto e roubo, já que o imóvel incendiado estará vulnerável.

Em alguns casos, a proteção também é contratada junto com a cobertura de ocorrências de quedas de raios e de explosões. O mais recomendado é que o segurado também faça um seguro de assistência residencial, que oferece serviços de chaveiro, consertos em geral e apoio 24 horas por dia.

Quem deve contratar o seguro contra incêndios e quanto custa?

O seguro contra incêndio pode ser contratado pelo condomínio, para assegurar as áreas comuns, e também pelo condômino, para proteger o seu imóvel e os seus bens. Ou seja, cada proprietário ou inquilino, se for o caso, é responsável pela sua unidade.

O valor do seguro contra incêndio, varia de acordo com o plano de cobertura, ou seja, dos valores que o segurado deseja ser indenizado. Dessa forma, é importante calcular o valor do imóvel (através da área real total), como o tipo de edificação e os bens existentes nele.

Sendo assim, vale lembrar que, o valor indenizatório de um imóvel, por exemplo, será calculado para reconstruí-lo e não de acordo com o seu valor no mercado imobiliário.

Para saber o valor exato de um seguro contra incêndio e tudo o que ele contempla, clique aqui, converse com um de nossos corretores da PACTO Corretora e faça sua cotação!

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Além disso, aquele ditado é sempre válido: “é melhor prevenir do que remediar”!

Se ainda não entende os motivos pelos quais você deve contratar um seguro, continue lendo este texto, pois apresentaremos 5 razões para fazer a cotação hoje mesmo. Confira!

1- Diferente tipos de seguro

Atualmente, o mercado de seguros possui uma vasta cartela para proteger o que você considera mais importantes. Por exemplo, é possível contratar proteção para a sua residência, veículo (que inclui carro, moto, ônibus, caminhão ou até mesmo frota), passando por celular e até para pets!

Ou seja, hoje não há nada que não possa ser resguardado por um seguro.

2- Preços de seguros que cabem no seu bolso

Outro fator positivo para a contratação de um seguro é que ele pode ser personalizado de acordo com o seu bolso e a sua necessidade. E essa alternativa está disponível para aquela modalidade mais cara, como os seguros residenciais, como também para as mais baratas, como os de celular.

Neste caso, recomenda-se procurar uma corretora para te ajudar a identificar as melhores oportunidades.

3- Proteção nas horas mais difíceis

A principal razão para se contratar um seguro é a garantia de uma proteção capaz de cobrir as despesas necessárias e imediatas em um evento adverso (sinistro). Por isso, no caso de uma ausência repentina ou da perda de bens em um acidente, você e sua família estarão protegidos pela apólice do seguro.

Por exemplo, o veículo da família foi furtado. Ao contar com a proteção de um seguro, você terá um carro emprestado até que a seguradora faça o ressarcimento do prejuízo.

4- Melhor custo-benefício de um seguro

Não há dúvidas de que aplicar em um seguro é uma excelente forma de investimento. Afinal, na ocorrência de um imprevisto muito grande e que envolva uma ausência abrupta, seja de um bem ou de uma pessoa, o ressarcimento do seguro faz muita diferença. Desse modo, na maioria dos casos, os recursos disponibilizados para o beneficiário são muito maiores que qualquer montante acumulado.

Além disso, é importante ressaltar também que, se os valores das parcelas do seguro fossem apenas guardados em uma aplicação financeira para uma eventualidade drástica, o resultado obtido seria incomparavelmente menor. Ou seja, a relação custo-benefício oferecida pelo seguro é sempre muito melhor.

5- Viva a vida com tranquilidade

Não há nada melhor do que viver a vida com tranquilidade, não é mesmo? E uma das formas de se conseguir isso é contratar um seguro. Com relação à sua família, na eventualidade de uma ausência repentina sua, ela não ficará desamparada. Pois, quando você faz um seguro de vida, nomeia um ou mais beneficiários.

Por outro lado, quando se trata de segurar um bem patrimonial, como seu carro, casa, etc., a tranquilidade resulta da certeza da preservação desse patrimônio. Assim, poder desfrutar das coisas que conquistou sem o medo de perdê-las é reconfortante e tranquilizador, sobretudo, para quem se esforçou para obter o que tem.

Agora que você já conhece todas as razões para se contratar um seguro, faça a cotação agora mesmo e proteja tudo o que considera importante.

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A principal vantagem do seguro contra terceiros é que o seu custo é menor se comparado, com o seguro auto de cobertura compreensiva (incêndio, roubo e colisão do carro). Por isso, recomenda-se que, caso você tenha um veículo, contrate pelo menos essa cobertura.

Ficou interessado em saber como funciona a cobertura para terceiros? Então continue lendo este texto, pois vamos explicar detalhes sobre o assunto.

O que é a cobertura contra terceiros?

Também conhecido por Responsabilidade Civil Facultativa de Veículos (RCF-V), o seguro contra terceiros garante ao segurado proteção, em caso de acidente que cause danos a outras pessoas.

Ou seja, basicamente, se você bater e danificar o veículo de outra pessoa, basta acionar o seguro que a seguradora pagará o conserto do carro. Além disso, se o terceiro ajuizar uma ação contra você, a seguradora também pagará eventual indenização.

Nessa modalidade de seguro, assim como as demais, é possível personalizar de acordo com a sua necessidade e possibilidade de investimento. Porém, no geral, ele cobre danos materiais, corporais ou morais involuntários causados a terceiros

Confira mais detalhes:

• Danos materiais: por exemplo, em um acidente entre veículos, o seguro contra terceiros cobre as despesas de funilaria e pintura. Em caso de destruição da fachada de uma casa ou loja, ele cobre os reparos necessários para restaurá-la;
• Danos corporais: essa modalidade de seguro, também cobre indenizações sobre morte e/ou invalidez e despesas médicas e hospitalares;
• Danos morais: essa cobertura é complementar à de danos pessoais ou corporais e ela pode ser usada quando o terceiro acionar o segurado judicialmente. Nesses casos, a seguradora poderá pagar a indenização por danos morais.

Como funciona?

A cobertura para terceiros funciona da seguinte maneira: o segurado se envolve em algum acidente, denominado sinistro, que tenha perda para outras pessoas e é necessário que ele faça o ressarcimento. Neste caso, basta acionar a seguradora que a empresa cuidará do resto.

A Seguradora faz uma análise sobre a culpa do segurado pelo acidente e, se ela for confirmada, ocorre a liberação da indenização. Ainda sobre a apólice, é importante destacar que deve-se atentar para estabelecer um valor coerente.

Pense na seguinte situação, você se envolve em um acidente que envolveu um carro importado. Os custos para consertar esse automóvel provavelmente será alto e, se sua apólice tiver um valor baixo, isso pode ser um problema grande.

Outro ponto a ser ressaltado, é que o valor coberto pelo seguro contra terceiros pode ser utilizado várias vezes dentro do valor total da sua cobertura. Caso a sua cobertura seja de R$ 100 mil, mas, por exemplo, você precise usar R$ 20 mil em um sinistro, ainda terá R$ 80 mil disponíveis. Em qualquer caso, é preciso ficar atento à franquia (participação obrigatória do segurado) e à classe de bônus.

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A desregulamentação vale, em especial, para seguros de danos e destinados a proteger o patrimônio das pessoas e empresas. Ou seja, para seguros como os de vida, residencial e de automóveis. 

Quer saber mais detalhes sobre a mudança? Então continue lendo este texto que vamos explicar mais sobre o tema e como irá impactar no seu dia a dia. 

Como era a regulamentação do mercado de seguros antes da nova regra? 

Antes do dia 1º de março, o mercado de seguros era regulamentado pela Superintendência de Seguros Privados (Susep). O Susep é o órgão responsável pelo controle e fiscalização dos mercados de seguro, previdência privada aberta, capitalização e resseguro. A autarquia, vinculada ao Ministério da Economia, foi criada pelo Decreto-lei nº 73, de 21 de novembro de 1966. 

A Susep continuará fazendo o trabalho de regulamentar esse mercado, porém de maneira diferente. 

Se anteriormente a autarquia precisava aprovar todos os produtos para que depois eles sejam oferecidos para o mercado, a partir de agora, isso não será mais necessário. Afinal, as corretoras terão a liberdade de personalizar os serviços ofertados de acordo com a demanda do cliente. 

O que muda com as novas regras para seguradoras? 

Com as novas regras será possível, por exemplo, contratar um seguro residencial que assegure apenas durante o dia, em horário comercial, ou durante uma viagem. Além de danos como furto e incêndio, o sinistro poderá prever assistências e serviços de manutenção de geladeira, máquina de lavar, chaveiro, encanamento, etc. 

O morador poderá incluir ainda coberturas relacionadas a riscos no transporte, nos deslocamentos para o trabalho.    

O seguro do celular, hoje restrito à cobertura de furto, perda e queda do aparelho, poderá abranger proteção de dados. Isso minimizaria danos com vazamento de informações — cobertura, aliás, que já está no radar das corretoras.

Conheça outros exemplos de como os seguros poderão ser comercializados:  

• proteção residencial com coberturas somente para bens do segurado e pagamento de aluguel; 
• seguro auto com coberturas mais enxutas (aumento da frota segurada); 
• seguro para empresas com coberturas diferenciadas, como riscos de lucro cessante por danos não materiais, responsabilidade civil e riscos cibernéticos; 
• seguros patrimoniais com pagamento vinculado a índices pré-estabelecidos. 

Ou seja, na prática, o cliente poderá escolher o que quer proteger e o que não deve entrar na apólice. Além das circunstâncias em que os pertences estarão cobertos.

Você está precisando de algum seguro para o seu condomínio, residência ou auto? Então entre em contato com a PACTO que iremos oferecer as melhores apólices do mercado.  

Ainda tem alguma dúvida sobre essas novas regras? Deixe o seu questionamento nos comentários que iremos responder em breve!

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O síndico deve se preocupar com todas as questões burocráticas, tais como financeiro, jurídico, contratação de funcionários e questões trabalhistas, entre outras. Também deve se ater às questões relacionadas à segurança do condomínio, uma tarefa fundamental para manter o bem-estar de todos os moradores e colaboradores.

Por isso, contratar um bom seguro para o prédio ou associação de casas, é essencial. É um dever que precisa estar sempre no topo da lista de demandas, afinal, além desta contratação ser uma obrigação legal dos condomínios, prevista no Código Civil brasileiro, afinal tem o intuito de manter protegidas as edificações contra incêndios, danos estruturais e outros.

O seguro também é um investimento, tendo em vista que, estar segurado mantém a tranquilidade, segurança, e claro, reduz transtornos e gastos inesperados para o condomínio e moradores.

Qual o melhor tipo de apólice de seguro para o meu condomínio?

Para essa escolha da melhor apólice de seguro, o primeiro passo é fazer uma avaliação detalhada do condomínio e suas particularidades para, então, ter em mãos quais as necessidades de cada um.

Por isso, é preciso avaliar se o condomínio está em um local de risco de alagamento e deslizamento de terra, que podem comprometer a segurança dos moradores, causar danos estruturais ou materiais.

Outro fator a ser considerado no momento da escolha é o valor financeiro do qual o condomínio pode dispor para pagar a apólice escolhida. E, além desses itens, ainda é preciso levar em conta as diferenças de cobertura entre uma apólice mais simples e uma mais ampla.

Isso se deve ao fato de, muitas vezes, a diferença de preço entre as duas não ser tão grande e, sendo assim, é mais lucrativo optar por uma cobertura mais completa para seu condomínio, o que traz mais tranquilidade para síndico e condôminos.

Minha apólice de seguro deve me proteger de que?

Ao escolher sua apólice de seguro, o síndico deve optar por aquela que vai resguardar o máximo de incidentes possíveis dentro das áreas comuns de um condomínio. Caso isso não seja possível, ideal que se atente aos primordiais:

1. Incêndios;
   
2. Enchentes e alagamentos;
   
3. Deslizamentos de terra e encostas que podem causar dados pequenos e graves às estruturas do prédio;
   
4. Roubos e furtos ocorridos nas áreas internas e comuns;
   
5. Acidentes graves, moderados e leves envolvendo veículos de condôminos ou terceiros, que danifiquem a estrutura ou pertences do condomínio;
   
6. Problemas e falhas causados durante ou após o decorrer da prestação de serviços por parte de terceiros;
   
7. Verificar se o local é propício a descargas elétricas constantes;
   

Obviamente, cada síndico deve fazer essa avaliação de forma minuciosa para escolher a apólice mais adequada. Se necessário, procurar um corretor de seguros para melhores orientações a respeito das coberturas e real necessidade do condomínio. E vale lembrar de sempre se atentar também ao que o seguro não irá cobrir.

Ademais, deixar claro para os moradores que o seguro é válido para toda a parte estrutural e áreas comuns do condomínio, mas não cobre danos ou intercorrências ocorridas dentro das unidades.

Caso o proprietário queira segurar sua unidade, esse seguro deve ser contratado de forma individual, como Seguro Residencial.

Como escolher a melhor seguradora?

Já sabe que precisa contratar o seguro, qual cobertura e sua amplitude? Agora é hora de escolher a melhor seguradora! Neste momento, o primeiro passo é procurar uma boa corretora ou aquela que já é de confiança do empreendimento. Uma corretora especializada vai entender as demandas específicas do condomínio para buscar e orçar as melhores coberturas e mais adequadas às necessidades.

Ao acionar a seguradora, é importante verificar quais seus trâmites, documentos exigidos para o fechamento da apólice de seguro. Por exemplo, se ela vai enviar um funcionário para fazer a vistoria de todo condomínio, incluindo tamanho, estrutura, entornos, entre outros.

E, por último, ao analisar os orçamentos, sempre levar em conta a solidez da corretora, bem como a opinião e experiência de outros usuários, e ainda buscar na internet sobre a atuação dela no mercado. Nunca se deve escolher pelo valor, afinal, o mais barato de hoje, pode ser a dor de cabeça de amanhã.

E, claro, depois de contratado o seguro, com a apólice mais adequada ao condomínio, é muito importante não esquecer dos prazos de vigência do contrato para não ter problemas no momento da renovação. Lembrando que o seguro condominial deve ser renovado anualmente.

,Seu condomínio ainda não tem seguro e você está em busca de uma boa corretora? Nós fazemos isso para você! Além de administração condominial, também somos Corretora de Seguros e oferecemos as melhores opções do mercado. Entre em contato agora e faça sua cotação.

Gostou deste conteúdo? Temos muitos outros para te ajudar no dia a dia da gestão de condomínios. Confira.

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